लिनपिंग में लॉटरी के माध्यम से घर कैसे खरीदें? नवीनतम नीतियों और ज्वलंत विषयों की व्याख्या
हाल ही में, लिनपिंग जिले, हांग्जो में नए घरों के लिए लॉटरी नीति फिर से एक गर्म विषय बन गई है। संपत्ति बाजार नियंत्रण नीतियों के निरंतर अनुकूलन के साथ, हांग्जो में घर खरीदने के लिए एक उभरते हॉटस्पॉट के रूप में लिनपिंग ने बड़ी संख्या में खरीदारों का ध्यान आकर्षित किया है, जिन्हें तत्काल आवश्यकता है और जो अपने घरों में सुधार करना चाहते हैं। यह लेख आपको लिनपिंग लॉटरी में घर खरीदने के लिए नवीनतम नियमों और सावधानियों का विस्तृत विश्लेषण प्रदान करने के लिए इंटरनेट पर पिछले 10 दिनों की गर्म सामग्री को संयोजित करेगा।
1. लिनपिंग जिले की नवीनतम लॉटरी नीति के मुख्य बिंदु
हांग्जो हाउसिंग सिक्योरिटी एंड रियल एस्टेट एडमिनिस्ट्रेशन ब्यूरो द्वारा जारी नवीनतम नोटिस के अनुसार, लिनपिंग जिला वर्तमान में निम्नलिखित लॉटरी नियम लागू करता है:
| प्रोजेक्ट | विशिष्ट आवश्यकताएँ |
|---|---|
| घर खरीदने की योग्यता | हांग्जो घरेलू पंजीकरण या 2 वर्षों तक सामाजिक सुरक्षा का निरंतर भुगतान |
| लॉटरी अनुपात | घरों की संख्या: जब सदस्यता की संख्या 1:10 होती है, तो नोटरीकरण लॉटरी शुरू हो जाती है। |
| बेघर परिवार झुक जाते हैं | आवास आपूर्ति में 50% आवास विहीन परिवारों को प्राथमिकता दी जाएगी |
| प्रतिभा गृह क्रय | श्रेणी ए-ई प्रतिभाएं 20% आवास सीमा का आनंद ले सकती हैं |
2. लिनपिंग में लोकप्रिय रियल एस्टेट परियोजनाओं के लिए लॉटरी जीतने की दरों की तुलना
पिछले 10 दिनों में रियल एस्टेट प्लेटफ़ॉर्म डेटा के अनुसार, लिनपिंग जिले में प्रमुख रियल एस्टेट परियोजनाओं की जीत दरें इस प्रकार हैं:
| संपत्ति का नाम | लिस्टिंग की संख्या | पंजीकृत लोगों की संख्या | जीतने की दर | संदर्भ औसत मूल्य (युआन/㎡) |
|---|---|---|---|---|
| ग्रीनटाउन·चुनलाई ज़ियाओयुआन | 128 | 856 | 14.95% | 28,000 |
| झोंगटियन·तिंगझोउ यिन्यू | 96 | 542 | 17.71% | 26,500 |
| बिंजियांग·यूहोंग खाड़ी | 156 | 1,203 | 12.97% | 29,800 |
3. लिनपिंग में लॉटरी के माध्यम से घर खरीदने की पूरी प्रक्रिया के लिए मार्गदर्शन
1.पूर्व योग्यता: "हांग्जो हाउसिंग सिक्योरिटी एंड हाउसिंग मैनेजमेंट" वीचैट आधिकारिक खाते या झेजियांग लिबैन एपीपी के माध्यम से घर खरीद योग्यता आवेदन जमा करें। परिणाम आने में आमतौर पर 1-3 कार्य दिवस लगते हैं।
2.संपत्ति पंजीकरण: लक्ष्य अचल संपत्ति प्रचार जानकारी पर ध्यान दें, ऑनलाइन पंजीकरण पूरा करें और निर्दिष्ट समय के भीतर प्रासंगिक सामग्री जमा करें।
3.फंड फ्रीज कर दिया गया: रियल एस्टेट की आवश्यकताओं के अनुसार, सदस्यता निधि नामित बैंक में जमा की जाती है, आमतौर पर 500,000-1 मिलियन युआन।
4.लॉटरी सत्र: नोटरी कार्यालय की देखरेख में एक कंप्यूटर लॉटरी आयोजित की जाएगी, और परिणाम मौके पर और आधिकारिक वेबसाइट पर घोषित किए जाएंगे।
5.मकान का चयन एवं हस्ताक्षर: विजेता क्रम से कमरों का चयन करेंगे और हस्ताक्षर प्रक्रियाओं को सीमित समय के भीतर पूरा करना होगा।
4. लॉटरी जीतने की दर में सुधार के लिए व्यावहारिक सुझाव
1.विभेदित उत्पादों पर ध्यान दें: विशेष क्षेत्र खंडों या उच्च कुल कीमतों वाली संपत्तियों के लिए अपेक्षाकृत कम प्रतिस्पर्धा है।
2.आरंभिक लय को समझें: वर्ष के अंत और वसंत महोत्सव के आसपास आमतौर पर विंडो अवधि होती है जब पंजीकरण की संख्या कम होती है।
3.मल्टी-चैनल पंजीकरण: योग्य परिवार एक ही समय में बेघर परिवारों और प्रतिभाओं दोनों के रूप में पंजीकरण करा सकते हैं।
4.क्षेत्र चयन रणनीति: लिनपिंग न्यू टाउन के मुख्य क्षेत्र में प्रतिस्पर्धा भयंकर है, इसलिए आप ईस्ट लेक और ज़िंगकियाओ जैसे क्षेत्रों पर उचित ध्यान दे सकते हैं।
5. लिनपिंग संपत्ति बाजार में हाल की गर्म घटनाएं
1. मेट्रो योजना का चौथा चरण लागू किया गया है, और लाइन 3 के पूर्वी विस्तार और लाइन 9 के उत्तरी विस्तार को लिनपिंग में जोड़ा गया है, जिससे लाइनों के साथ रियल एस्टेट पर ध्यान बढ़ गया है।
2. लिनपिंग डिस्ट्रिक्ट ने प्रतिभाओं के लिए एक नई आवास खरीद सब्सिडी नीति पेश की है, जो निपटान सब्सिडी में 500,000 युआन तक प्राप्त कर सकते हैं, जिससे बाजार की मांग में और वृद्धि होगी।
3. कई बैंकों ने लिनपिंग जिले में पहली बार गृह ऋण के लिए ब्याज दर घटाकर 4.1% कर दी है, जो हाल के वर्षों में एक नया निचला स्तर है।
4. लिनपिंग डिस्ट्रिक्ट ने 2023 की चौथी तिमाही में 6 आवासीय साइटें बेचने की योजना बनाई है, और उम्मीद है कि लगभग 2,000 नई इकाइयों की आपूर्ति की जाएगी।
6. अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न
प्रश्न: क्या गैर-हांग्जो पंजीकृत निवासी लिनपिंग में घर खरीद सकते हैं?
उत्तर: हां, आपको हांगझू में लगातार 2 वर्षों तक सामाजिक सुरक्षा या व्यक्तिगत कर भुगतान का प्रमाण देना होगा।
प्रश्न: लॉटरी जीतने के बाद घर चुनना छोड़ देने के क्या परिणाम होंगे?
उ: आपको 6 महीने के भीतर हांग्जो नए घर की लॉटरी में दोबारा भाग लेने की अनुमति नहीं है।
प्रश्न: लिनपिंग की बिक्री प्रतिबंध नीति क्या है?
उत्तर: ≤10% की जीत दर वाली संपत्तियां 5 साल की बिक्री प्रतिबंध के अधीन हैं, जबकि अन्य संपत्तियां बिक्री प्रतिबंध के अधीन नहीं हैं।
उपरोक्त विश्लेषण से, यह देखा जा सकता है कि लिनपिंग जिला, हांग्जो में आवास मूल्य मंदी के रूप में, घर खरीदने की लोकप्रियता में वृद्धि जारी रखता है। यह अनुशंसा की जाती है कि घर खरीदार पहले से ही पूर्व-योग्यता और वित्तीय तैयारी करें, रियल एस्टेट विकास पर पूरा ध्यान दें और लॉटरी जीतने की संभावना बढ़ाने के लिए तर्कसंगत रूप से लक्ष्य क्षेत्रों और उत्पाद प्रकारों का चयन करें।
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